Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Højbovænge 8, Svanninge

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.563 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
2563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.795 kr/m².2.650.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2563 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.355.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,48 pct. siden okt. 2023
211k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20231.665.000 kr.I dag · vores estimat2.355.629 kr.Markedet · 1992600.000 kr.Markedet · 1993692.500 kr.Markedet · 1994316.300 kr.Markedet · 1995317.700 kr.Markedet · 1996687.500 kr.Markedet · 1997429.000 kr.Markedet · 1998430.900 kr.Markedet · 19991.647.700 kr.Markedet · 2000961.500 kr.Markedet · 20011.492.500 kr.Markedet · 20021.616.600 kr.Markedet · 20031.269.600 kr.Markedet · 20041.393.400 kr.Markedet · 20051.664.300 kr.Markedet · 2006846.800 kr.Markedet · 20073.022.000 kr.Markedet · 20081.713.100 kr.Markedet · 20092.068.200 kr.Markedet · 20102.438.000 kr.Markedet · 20111.437.300 kr.Markedet · 20121.720.200 kr.Markedet · 20133.212.900 kr.Markedet · 20141.286.800 kr.Markedet · 20151.289.100 kr.Markedet · 20161.461.800 kr.Markedet · 20171.154.100 kr.Markedet · 20181.816.400 kr.Markedet · 20191.096.800 kr.Markedet · 20202.688.200 kr.Markedet · 20212.171.100 kr.Markedet · 20222.533.300 kr.Markedet · 20232.715.900 kr.Markedet · 20241.828.100 kr.Markedet · 20253.411.500 kr.Markedet · 20261.904.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbolund 13, Svanninge
5600 Faaborg		101 m²226 m26-05-20262.995.000 kr.29.653 kr./m²
Højbolund 24, Svanninge
5600 Faaborg		109 m²279 m04-11-20232.300.000 kr.21.101 kr./m²
Højbolund 25, Svanninge
5600 Faaborg		63 m²337 m17-12-20252.100.000 kr.33.333 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg
5600 Faaborg		97 m²7,3 km29-05-20242.750.000 kr.28.351 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød
5600 Faaborg		106 m²7,1 km28-05-20242.495.000 kr.23.538 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg
5600 Faaborg		94 m²7,1 km29-11-20253.330.000 kr.35.426 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg
5600 Faaborg		92 m²7,0 km01-09-20242.535.000 kr.27.554 kr./m²
Thurøvej 13, Horne
5600 Faaborg		97 m²7,8 km22-10-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Thurøvej 32, Horne
5600 Faaborg		102 m²7,9 km19-12-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Skarøvej 11, Horne
5600 Faaborg		104 m²7,8 km28-08-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden