Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Knevelsvej 8

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
784 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.576 kr/m².5.190.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.412.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden feb. 2019
652k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.450.000 kr.30. nov. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat5.412.720 kr.Markedet · 1992804.492 kr.Markedet · 1993861.840 kr.Markedet · 1994860.220 kr.Markedet · 1995898.776 kr.Markedet · 1996908.334 kr.Markedet · 1997944.136 kr.Markedet · 19981.065.474 kr.Markedet · 19991.202.850 kr.Markedet · 20001.542.078 kr.Markedet · 20011.005.210 kr.Markedet · 20021.683.828 kr.Markedet · 20031.747.170 kr.Markedet · 20041.791.720 kr.Markedet · 20052.273.184 kr.Markedet · 20062.579.688 kr.Markedet · 20072.784.294 kr.Markedet · 20082.572.884 kr.Markedet · 20092.398.896 kr.Markedet · 20102.128.518 kr.Markedet · 20112.159.946 kr.Markedet · 20121.804.032 kr.Markedet · 20132.423.682 kr.Markedet · 20141.433.214 kr.Markedet · 20152.106.000 kr.Markedet · 20162.114.262 kr.Markedet · 20172.311.902 kr.Markedet · 20182.430.000 kr.Markedet · 20192.439.072 kr.Markedet · 20202.882.142 kr.Markedet · 20213.280.986 kr.Markedet · 20223.474.252 kr.Markedet · 20233.066.174 kr.Markedet · 20243.582.630 kr.Markedet · 20253.541.806 kr.Markedet · 20263.924.936 kr.Markedet · 20274.981.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.412.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knevelsvej 13
4300 Holbæk		193 m²26 m11-12-20246.500.000 kr.33.679 kr./m²
Knevelsvej 15
4300 Holbæk		206 m²41 m30-07-20245.025.000 kr.24.393 kr./m²
Skætterivej 23
4300 Holbæk		160 m²193 m26-11-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Skætterivej 22
4300 Holbæk		166 m²285 m12-11-20254.400.000 kr.26.506 kr./m²
Oldhøjen 48
4300 Holbæk		160 m²391 m28-01-20255.595.000 kr.34.969 kr./m²
Skætterivej 53
4300 Holbæk		167 m²293 m12-10-20254.300.000 kr.25.749 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²441 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²371 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Skyhøj 2
4300 Holbæk		165 m²495 m11-01-20254.875.000 kr.29.545 kr./m²
Oldtoften 5
4300 Holbæk		162 m²646 m22-07-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden