Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Gammel Nybyvej 3, Tåsinge

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 87 m².1.707.288 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,21 pct. siden okt. 2023
359k754k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.855.552 kr.Markedet · 1992382.539 kr.Markedet · 1993390.630 kr.Markedet · 1994411.684 kr.Markedet · 1995422.037 kr.Markedet · 1996399.330 kr.Markedet · 1997496.161 kr.Markedet · 1998466.146 kr.Markedet · 1999543.054 kr.Markedet · 2000646.323 kr.Markedet · 2001755.334 kr.Markedet · 2002735.063 kr.Markedet · 2003779.259 kr.Markedet · 2004846.510 kr.Markedet · 2005797.616 kr.Markedet · 2006944.907 kr.Markedet · 20071.119.951 kr.Markedet · 20081.164.060 kr.Markedet · 20091.154.316 kr.Markedet · 20101.201.035 kr.Markedet · 2011985.971 kr.Markedet · 2012981.012 kr.Markedet · 20131.095.330 kr.Markedet · 2014955.869 kr.Markedet · 20151.000.500 kr.Markedet · 2016867.390 kr.Markedet · 20171.066.620 kr.Markedet · 20181.089.588 kr.Markedet · 20191.234.878 kr.Markedet · 20201.327.881 kr.Markedet · 20211.401.918 kr.Markedet · 20221.431.846 kr.Markedet · 20231.390.956 kr.Markedet · 20241.612.023 kr.Markedet · 20251.644.561 kr.Markedet · 20261.893.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Nybyvej 39, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²368 m09-04-20251.695.000 kr.13.669 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge
5700 Svendborg		124 m²408 m03-12-20232.175.000 kr.17.540 kr./m²
Krogvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		86 m²678 m22-02-20242.500.000 kr.29.070 kr./m²
Grønnedal 20, Tåsinge
5700 Svendborg		86 m²870 m26-05-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge
5700 Svendborg		90 m²1,2 km30-09-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Kukkervænget 50, Thurø
5700 Svendborg		89 m²1,3 km11-09-20264.450.000 kr.50.000 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge
5700 Svendborg		81 m²1,1 km19-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Thorseng 5, Tåsinge
5700 Svendborg		104 m²245 m23-10-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		107 m²86 m14-11-20252.625.000 kr.24.533 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		80 m²1,3 km15-12-20242.100.000 kr.26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden