Bregningevej 30, Tåsinge

Villa · 80 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 80 m².1.541.280 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.590.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,36 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	18 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	110 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	80 m²	310 m	15-12-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	129 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Solvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	90 m²	864 m	30-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	1,7 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	1,7 km	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²
Buen 5 5700 Svendborg	84 m²	1,7 km	09-11-2025	1.475.000 kr.	17.560 kr./m²
Kildevænget 20, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	188 m	22-10-2026	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	1,7 km	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu