Digetoften 14

Rækkehus · 114 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.548 kr/m².3.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigetoften gns: 25.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.619.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,11 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
2011Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1986jun.Ejerandel overdraget
1984apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digetoften 16 2690 Karlslunde	113 m²	8 m	06-11-2025	2.820.000 kr.	24.956 kr./m²
Åsager 46 2690 Karlslunde	113 m²	659 m	10-09-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Åsager 58 2690 Karlslunde	113 m²	679 m	21-10-2024	3.470.000 kr.	30.708 kr./m²
Hørager 13 2690 Karlslunde	117 m²	575 m	21-09-2025	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	521 m	31-10-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	521 m	07-09-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	521 m	19-11-2023	3.315.000 kr.	30.136 kr./m²
Åsager 108 2690 Karlslunde	113 m²	735 m	07-02-2024	3.295.000 kr.	29.159 kr./m²
Firhøj 62 2690 Karlslunde	110 m²	537 m	20-06-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Åsager 112 2690 Karlslunde	113 m²	755 m	01-07-2025	4.150.000 kr.	36.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu