Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Valmuevej 13, Tåsinge

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 218 m².4.199.988 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.430.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden okt. 2021
898k2,1M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20213.995.000 kr.30. nov. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat5.430.347 kr.Markedet · 1992958.546 kr.Markedet · 1993978.820 kr.Markedet · 19941.031.576 kr.Markedet · 19951.057.518 kr.Markedet · 19961.000.620 kr.Markedet · 19971.243.254 kr.Markedet · 19981.168.044 kr.Markedet · 19991.360.756 kr.Markedet · 20001.619.522 kr.Markedet · 20011.892.676 kr.Markedet · 20021.841.882 kr.Markedet · 20031.952.626 kr.Markedet · 20042.121.140 kr.Markedet · 20051.998.624 kr.Markedet · 20062.367.698 kr.Markedet · 20072.806.314 kr.Markedet · 20082.916.840 kr.Markedet · 20092.892.424 kr.Markedet · 20103.009.490 kr.Markedet · 20112.574.580 kr.Markedet · 20122.458.168 kr.Markedet · 20132.744.620 kr.Markedet · 20142.395.166 kr.Markedet · 20152.507.000 kr.Markedet · 20162.173.460 kr.Markedet · 20172.672.680 kr.Markedet · 20182.730.232 kr.Markedet · 20193.094.292 kr.Markedet · 20203.327.334 kr.Markedet · 20213.512.852 kr.Markedet · 20223.587.844 kr.Markedet · 20233.485.384 kr.Markedet · 20244.039.322 kr.Markedet · 20254.120.854 kr.Markedet · 20264.745.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.430.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		210 m²31 m04-04-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²143 m30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		218 m²285 m18-08-20264.200.000 kr.19.266 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge
5700 Svendborg		220 m²229 m15-01-20243.850.000 kr.17.500 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		226 m²179 m16-09-20245.700.000 kr.25.221 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		222 m²355 m07-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Tordenskjoldsvej 5, Tåsinge
5700 Svendborg		211 m²292 m18-09-20265.600.000 kr.26.540 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge
5700 Svendborg		223 m²432 m12-08-20254.675.000 kr.20.964 kr./m²
Sundhøjhuse 9, Tåsinge
5700 Svendborg		207 m²339 m23-04-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		202 m²251 m05-06-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden