Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kogtvedvej 46

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.373 kr/m².2.483.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogtvedvej gns: 17.950 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden nov. 2023
560k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat2.352.079 kr.Markedet · 1992597.992 kr.Markedet · 1993610.640 kr.Markedet · 1994643.552 kr.Markedet · 1995659.736 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997775.608 kr.Markedet · 1998728.688 kr.Markedet · 1999848.912 kr.Markedet · 20001.010.344 kr.Markedet · 20011.180.752 kr.Markedet · 20021.149.064 kr.Markedet · 20031.218.152 kr.Markedet · 20041.323.280 kr.Markedet · 20051.246.848 kr.Markedet · 20061.477.096 kr.Markedet · 20071.750.728 kr.Markedet · 20081.819.680 kr.Markedet · 20091.804.448 kr.Markedet · 20101.877.480 kr.Markedet · 20111.606.160 kr.Markedet · 20121.533.536 kr.Markedet · 20131.712.240 kr.Markedet · 20141.494.232 kr.Markedet · 20151.564.000 kr.Markedet · 20161.355.920 kr.Markedet · 20171.667.360 kr.Markedet · 20181.703.264 kr.Markedet · 20191.930.384 kr.Markedet · 20202.075.768 kr.Markedet · 20212.191.504 kr.Markedet · 20222.238.288 kr.Markedet · 20232.174.368 kr.Markedet · 20242.519.944 kr.Markedet · 20252.570.808 kr.Markedet · 20262.960.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²263 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Kogtvedvej 78
5700 Svendborg		108 m²251 m22-04-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kogtvedvej 27
5700 Svendborg		96 m²196 m11-02-20241.850.000 kr.19.271 kr./m²
Kogtvedvej 64
5700 Svendborg		91 m²132 m13-05-20261.850.000 kr.20.330 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²199 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²193 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Kogtvedvej 42
5700 Svendborg		72 m²32 m22-11-20231.075.000 kr.14.931 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²588 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Viemaen 7
5700 Svendborg		126 m²141 m13-01-20243.025.000 kr.24.008 kr./m²
Christinedalsvej 6
5700 Svendborg		144 m²304 m03-12-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden