Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fyrbrovej 11

Villa · 144 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.421 kr/m².5.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrbrovej gns: 24.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.842.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,82 pct. siden apr. 2025
422k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat5.842.085 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 1993636.912 kr.Markedet · 1994553.392 kr.Markedet · 1995629.136 kr.Markedet · 1996629.856 kr.Markedet · 1997768.960 kr.Markedet · 1998931.104 kr.Markedet · 1999855.936 kr.Markedet · 2000777.024 kr.Markedet · 2001815.760 kr.Markedet · 20021.014.480 kr.Markedet · 20031.129.104 kr.Markedet · 20041.176.048 kr.Markedet · 20051.552.896 kr.Markedet · 20061.312.128 kr.Markedet · 20071.591.344 kr.Markedet · 20082.105.568 kr.Markedet · 20091.810.368 kr.Markedet · 20101.127.664 kr.Markedet · 20112.107.296 kr.Markedet · 20121.335.744 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.885.248 kr.Markedet · 20151.371.456 kr.Markedet · 20161.940.544 kr.Markedet · 20171.919.952 kr.Markedet · 20181.796.256 kr.Markedet · 20191.759.968 kr.Markedet · 20202.062.080 kr.Markedet · 20212.837.952 kr.Markedet · 20223.388.176 kr.Markedet · 20232.346.624 kr.Markedet · 20242.546.352 kr.Markedet · 20252.631.888 kr.Markedet · 20263.905.856 kr.Markedet · 20274.920.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.842.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²341 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²382 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²477 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Ryttervej 11
9990 Skagen		142 m²712 m16-04-20263.600.000 kr.25.352 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²602 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²707 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²839 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²851 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Fyrvej 11
9990 Skagen		161 m²96 m27-01-20254.600.000 kr.28.571 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²508 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden