Egeløkkevej 6, Sdr. Frenderup

Villa · 132 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.347 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.312 kr/m².1.916.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.843.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmvej 20A, Hjelm 4780 Stege	145 m²	1,6 km	19-01-2026	3.475.000 kr.	23.966 kr./m²
Rytsebækvej 8, Hjelm 4780 Stege	156 m²	887 m	13-10-2024	1.895.000 kr.	12.147 kr./m²
Baunehøjvej 10, Nr Frenderup 4780 Stege	123 m²	2,3 km	06-06-2024	2.040.000 kr.	16.585 kr./m²
Kimervej 3, Sdr. Frenderup 4780 Stege	94 m²	669 m	03-04-2024	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²
Hjelmvej 14, Hjelm 4780 Stege	148 m²	2,2 km	26-06-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Rytsebækvej 39, Rytsebæk 4780 Stege	122 m²	2,6 km	23-04-2025	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Lerkildevej 3, Ebbelnæs 4780 Stege	150 m²	2,3 km	19-10-2025	1.530.000 kr.	10.200 kr./m²
Hjelmgade 3, Hjelm 4780 Stege	82 m²	837 m	11-08-2025	675.000 kr.	8.232 kr./m²
Grønsundvej 125, Nøbølle 4780 Stege	118 m²	3,5 km	16-11-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Grønsundvej 142, Nøbølle 4780 Stege	110 m²	3,1 km	13-07-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu