Østre Paradisvej 24A, Øverød

Villa · 135 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 135 m².7.228.035 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering8.261.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.261.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2022Ombygning
2021feb.Ejerskifte4.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	49 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	227 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	66 m	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	113 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	401 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte	135 m²	282 m	02-02-2025	7.075.000 kr.	52.407 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød 2840 Holte	132 m²	243 m	04-02-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød 2840 Holte	138 m²	392 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	406 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	637 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu