Carl Plougs Vej 6

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.054.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.673 kr/m².7.048.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 54.411 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.931 kr/m²+9,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.299.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.299.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	408 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 5 3460 Birkerød	151 m²	359 m	24-10-2023	6.995.000 kr.	46.325 kr./m²
Steen Blichers Vej 5A 3460 Birkerød	144 m²	459 m	15-05-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	241 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	1,2 km	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Herman Bangs Vej 10 3460 Birkerød	171 m²	575 m	07-08-2025	6.300.000 kr.	36.842 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	1,0 km	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Rørsangervej 18 3460 Birkerød	158 m²	1,5 km	21-12-2025	8.220.000 kr.	52.025 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	792 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Rørsangervej 26 3460 Birkerød	150 m²	1,4 km	27-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu