Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Markleddet 11

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.941 kr/m².3.263.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 20.259 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden dec. 2018
531k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.875.000 kr.31. aug. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.976.511 kr.Markedet · 1992600.068 kr.Markedet · 1993743.792 kr.Markedet · 1994635.100 kr.Markedet · 1995590.556 kr.Markedet · 1996607.840 kr.Markedet · 1997814.900 kr.Markedet · 1998975.444 kr.Markedet · 1999942.152 kr.Markedet · 20001.123.808 kr.Markedet · 20011.176.240 kr.Markedet · 20021.448.376 kr.Markedet · 20031.382.604 kr.Markedet · 20041.489.556 kr.Markedet · 20051.709.260 kr.Markedet · 20062.263.160 kr.Markedet · 20072.546.316 kr.Markedet · 20082.236.596 kr.Markedet · 20091.494.428 kr.Markedet · 20101.698.588 kr.Markedet · 20111.984.296 kr.Markedet · 20121.785.820 kr.Markedet · 20131.740.000 kr.Markedet · 20141.377.500 kr.Markedet · 20151.870.732 kr.Markedet · 20161.862.728 kr.Markedet · 20172.140.432 kr.Markedet · 20181.906.692 kr.Markedet · 20192.052.968 kr.Markedet · 20202.191.124 kr.Markedet · 20212.581.232 kr.Markedet · 20223.017.740 kr.Markedet · 20232.448.296 kr.Markedet · 20242.524.044 kr.Markedet · 20252.918.560 kr.Markedet · 20263.184.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markleddet 17
3600 Frederikssund		121 m²65 m04-07-20242.140.000 kr.17.686 kr./m²
Markleddet 9
3600 Frederikssund		104 m²20 m11-03-20242.450.000 kr.23.558 kr./m²
Markleddet 2
3600 Frederikssund		159 m²62 m18-03-20254.301.000 kr.27.050 kr./m²
Mariendalsvej 4
3600 Frederikssund		111 m²317 m17-05-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Byvej 5
3600 Frederikssund		115 m²607 m21-04-20253.102.000 kr.26.974 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²635 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²118 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²
Marienlystvej 1
3600 Frederikssund		105 m²173 m15-07-20264.175.000 kr.39.762 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²898 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Lille Solbakken 5
3600 Frederikssund		120 m²744 m13-05-20264.675.000 kr.38.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden