Linde Alle 12

Villa · 213 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.547 kr/m².6.564.000 kr.
2Vores vurdering9.453.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,29 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 8.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.453.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
Bygget
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	470 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	664 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Prøvestensvej 19 3450 Allerød	222 m²	451 m	28-01-2025	6.675.000 kr.	30.068 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	365 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Morbærvej 9 3450 Allerød	202 m²	562 m	06-08-2026	7.800.000 kr.	38.614 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8 3450 Allerød	205 m²	694 m	14-08-2024	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Hegnetsvej 15 3450 Allerød	205 m²	767 m	12-01-2025	7.430.000 kr.	36.244 kr./m²
Porsevej 3 3450 Allerød	202 m²	679 m	18-11-2024	6.650.000 kr.	32.921 kr./m²
Rødpælevej 2 3450 Allerød	205 m²	850 m	03-03-2026	6.275.000 kr.	30.610 kr./m²
Ørnevang 23 3450 Allerød	210 m²	1,0 km	13-09-2025	6.700.000 kr.	31.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu