Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 63

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².1.942.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden apr. 2026
649k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.332.359 kr.Markedet · 1992894.615 kr.Markedet · 1993918.265 kr.Markedet · 19941.042.105 kr.Markedet · 1995904.935 kr.Markedet · 19961.034.580 kr.Markedet · 19971.017.810 kr.Markedet · 19981.142.725 kr.Markedet · 19991.335.580 kr.Markedet · 2000950.730 kr.Markedet · 20011.049.845 kr.Markedet · 20021.272.155 kr.Markedet · 20031.328.915 kr.Markedet · 20041.458.130 kr.Markedet · 20051.414.700 kr.Markedet · 20061.712.475 kr.Markedet · 20071.517.255 kr.Markedet · 20082.348.875 kr.Markedet · 20091.697.425 kr.Markedet · 20102.014.765 kr.Markedet · 20111.888.345 kr.Markedet · 20121.858.030 kr.Markedet · 20131.913.070 kr.Markedet · 20141.728.815 kr.Markedet · 20151.715.915 kr.Markedet · 20162.047.660 kr.Markedet · 20171.341.385 kr.Markedet · 20181.671.625 kr.Markedet · 20191.646.470 kr.Markedet · 20202.173.435 kr.Markedet · 20212.079.480 kr.Markedet · 20221.772.675 kr.Markedet · 20232.251.910 kr.Markedet · 20241.981.870 kr.Markedet · 20252.038.200 kr.Markedet · 20262.413.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²149 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 18
8500 Grenaa		181 m²126 m06-11-20232.075.000 kr.11.464 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²84 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²224 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²109 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²180 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²220 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²276 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²56 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²131 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden