Bymidten 56, 2. m, 3500 Værløse — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 2325 m²
Bebygget areal: 775 m²
Erhvervsareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.009 kr/m².2.942.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.564.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2003Ombygning
1995nov.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymidten 56, 1. f 3500 Værløse	69 m²	0 m	04-02-2026	2.206.000 kr.	31.971 kr./m²
Bymidten 56, 2. r 3500 Værløse	71 m²	0 m	12-06-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Bymidten 37, 1. c 3500 Værløse	65 m²	93 m	15-12-2024	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²
Bymidten 1, 1. d 3500 Værløse	62 m²	211 m	03-11-2025	2.025.000 kr.	32.661 kr./m²
Bymidten 69, 3. th 3500 Værløse	78 m²	182 m	01-07-2025	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Bymidten 72A, 2. tv. 3500 Værløse	83 m²	81 m	03-03-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Bymidten 72A, st. tv 3500 Værløse	86 m²	81 m	11-06-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Bymidten 63, 3. th 3500 Værløse	88 m²	165 m	07-11-2023	3.495.000 kr.	39.716 kr./m²
Bymidten 75, 3. th. 3500 Værløse	90 m²	177 m	13-04-2026	3.552.000 kr.	39.467 kr./m²
Bymidten 75, 4. th 3500 Værløse	90 m²	177 m	21-08-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu