B. Berthelsensvej 34

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.198 kr/m².3.120.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetB. gns: 19.363 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²+27,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.663.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022majEjerskifte
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
B. Berthelsensvej 24 7080 Børkop	153 m²	63 m	01-01-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
B. Berthelsensvej 36 7080 Børkop	160 m²	23 m	15-05-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
B. Berthelsensvej 51 7080 Børkop	181 m²	83 m	30-05-2024	3.520.000 kr.	19.448 kr./m²
B. Berthelsensvej 28 7080 Børkop	186 m²	44 m	13-11-2024	3.580.000 kr.	19.247 kr./m²
B. Berthelsensvej 20 7080 Børkop	186 m²	51 m	25-10-2023	3.825.000 kr.	20.565 kr./m²
B. Berthelsensvej 53 7080 Børkop	204 m²	78 m	01-04-2026	3.950.000 kr.	19.363 kr./m²
Dagmarsvej 7 7080 Børkop	137 m²	531 m	23-10-2023	2.165.000 kr.	15.803 kr./m²
Lilholtparken 6 7080 Børkop	142 m²	473 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Lilholtparken 5 7080 Børkop	134 m²	617 m	17-11-2025	2.625.000 kr.	19.590 kr./m²
Borggårdsparken 28 7080 Børkop	134 m²	641 m	26-10-2025	2.467.000 kr.	18.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu