Posmosevej 19, Saksild Str

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 820 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 94 m².3.099.274 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.781.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.781.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	60 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	37 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	180 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	58 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	393 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	518 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	168 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	429 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	368 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Agervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	506 m	15-04-2026	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu