Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Åkirkevej 47

Villa · 271 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 13.000 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
13000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.696 kr/m².1.562.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅkirkevej gns: 12.577 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.697 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.909.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,33 pct. siden apr. 2024
200k11,3M22,3M33,4M44,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.430.000 kr.I dag · vores estimat2.909.189 kr.Markedet · 19921.066.656 kr.Markedet · 1993199.727 kr.Markedet · 19941.295.651 kr.Markedet · 19951.244.432 kr.Markedet · 1996996.196 kr.Markedet · 19971.213.538 kr.Markedet · 1998831.157 kr.Markedet · 1999781.293 kr.Markedet · 20002.243.338 kr.Markedet · 20011.414.620 kr.Markedet · 20021.397.005 kr.Markedet · 20031.617.328 kr.Markedet · 2004273.168 kr.Markedet · 20051.617.599 kr.Markedet · 20061.696.731 kr.Markedet · 20072.593.470 kr.Markedet · 20081.493.481 kr.Markedet · 20092.942.247 kr.Markedet · 2010446.337 kr.Markedet · 20112.666.098 kr.Markedet · 20122.116.239 kr.Markedet · 20131.294.296 kr.Markedet · 2014410.565 kr.Markedet · 20152.749.837 kr.Markedet · 20161.614.889 kr.Markedet · 20171.872.610 kr.Markedet · 20181.862.312 kr.Markedet · 20192.449.298 kr.Markedet · 20202.871.245 kr.Markedet · 20211.891.309 kr.Markedet · 20223.460.128 kr.Markedet · 20232.268.270 kr.Markedet · 20241.937.921 kr.Markedet · 20252.494.013 kr.Markedet · 202644.449.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.430.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.430.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 47
6851 Janderup Vestj		262 m²1,2 km07-04-20262.675.000 kr.10.210 kr./m²
Ternevej 7
6851 Janderup Vestj		215 m²1,2 km28-09-20251.325.000 kr.6.163 kr./m²
Adelengvej 29, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		247 m²2,2 km20-05-20241.787.500 kr.7.237 kr./m²
Vesterled 174
6851 Janderup Vestj		218 m²1,5 km22-05-20251.700.000 kr.7.798 kr./m²
Møllestien 7
6851 Janderup Vestj		180 m²722 m21-11-20241.550.000 kr.8.611 kr./m²
Højen 8
6851 Janderup Vestj		193 m²1,3 km05-11-20251.210.000 kr.6.269 kr./m²
Sneppevej 27
6851 Janderup Vestj		185 m²1,3 km18-03-20252.315.000 kr.12.514 kr./m²
Engtoften 24
6851 Janderup Vestj		169 m²997 m21-06-20251.098.000 kr.6.497 kr./m²
Mågevej 9
6851 Janderup Vestj		167 m²996 m25-10-2025985.000 kr.5.898 kr./m²
Skråvejen 20
6851 Janderup Vestj		170 m²1,1 km15-01-2026980.000 kr.5.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden