Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Hedegårdvej 21, Rønslunde

Villa · 225 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 8.952 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
8952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.911 kr/m².1.879.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8952 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.812.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden maj 2025
146k2,5M4,8M7,2M9,5M1992199620002004200820122016202020244. maj 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.812.159 kr.Markedet · 1992806.625 kr.Markedet · 1993861.300 kr.Markedet · 1994816.075 kr.Markedet · 1995492.300 kr.Markedet · 1996920.475 kr.Markedet · 19971.028.025 kr.Markedet · 19981.012.500 kr.Markedet · 19992.742.525 kr.Markedet · 20001.437.300 kr.Markedet · 2001915.525 kr.Markedet · 20021.288.800 kr.Markedet · 20031.765.575 kr.Markedet · 2004723.825 kr.Markedet · 20052.707.650 kr.Markedet · 2006209.025 kr.Markedet · 20072.314.350 kr.Markedet · 20082.173.050 kr.Markedet · 2009914.850 kr.Markedet · 2010897.750 kr.Markedet · 20111.052.100 kr.Markedet · 20121.323.450 kr.Markedet · 20132.083.050 kr.Markedet · 2014796.500 kr.Markedet · 20151.789.875 kr.Markedet · 2016558.900 kr.Markedet · 2017634.050 kr.Markedet · 2018920.700 kr.Markedet · 20191.656.000 kr.Markedet · 20202.071.125 kr.Markedet · 20211.972.800 kr.Markedet · 20222.366.100 kr.Markedet · 20231.755.225 kr.Markedet · 20242.436.525 kr.Markedet · 20252.322.675 kr.Markedet · 20261.554.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.812.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorlundvej 15, Thorlund
7361 Ejstrupholm		228 m²3,3 km29-06-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Thorlundvej 31, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		155 m²1,0 km18-03-20261.550.000 kr.10.000 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²3,7 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Lillesøvej 14, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		158 m²1,8 km15-09-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård
7361 Ejstrupholm		173 m²2,6 km02-04-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²4,2 km26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²4,7 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Rørbækvej 60, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		130 m²2,1 km02-03-20251.590.000 kr.12.231 kr./m²
Rørbækvej 21, Groest
7361 Ejstrupholm		155 m²3,0 km02-03-20251.600.000 kr.10.323 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²4,7 km03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden