Birkevænget 78, Askov, 6600 Vejen — Villa · 220 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1269 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 220 m².2.970.000 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.026.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,96 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	71 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	190 m	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Birkevænget 2B 6600 Vejen	131 m²	284 m	14-07-2026	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	252 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	164 m	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Baslund 23, Askov 6600 Vejen	218 m²	462 m	28-04-2025	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Sandmarken 13, Askov 6600 Vejen	211 m²	398 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	11.137 kr./m²
Ø. Skibelundvej 36 6600 Vejen	222 m²	989 m	13-11-2025	4.445.000 kr.	20.023 kr./m²
Estrupvej 6, Askov 6600 Vejen	208 m²	644 m	19-11-2023	1.300.000 kr.	6.250 kr./m²
Rølkjær 29 6600 Vejen	215 m²	1,1 km	12-06-2026	3.440.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu