Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Johannes Larsens Vænge 20

Rækkehus · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.272 kr/m².1.345.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 8.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.324 kr/m²-46,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.445.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden sep. 2023
542k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.160.000 kr.I dag · vores estimat1.445.744 kr.Markedet · 1992602.756 kr.Markedet · 1993593.313 kr.Markedet · 1994680.295 kr.Markedet · 19951.034.075 kr.Markedet · 1996736.421 kr.Markedet · 1997841.358 kr.Markedet · 19981.023.036 kr.Markedet · 19991.167.208 kr.Markedet · 20001.215.753 kr.Markedet · 20011.114.673 kr.Markedet · 20021.872.906 kr.Markedet · 2003959.994 kr.Markedet · 20041.068.389 kr.Markedet · 20051.367.240 kr.Markedet · 20061.509.284 kr.Markedet · 20071.660.904 kr.Markedet · 20082.281.216 kr.Markedet · 20091.908.151 kr.Markedet · 20101.915.998 kr.Markedet · 20111.717.296 kr.Markedet · 20121.434.804 kr.Markedet · 20131.707.587 kr.Markedet · 20141.797.495 kr.Markedet · 20151.528.569 kr.Markedet · 20161.830.213 kr.Markedet · 20171.505.028 kr.Markedet · 20181.740.305 kr.Markedet · 20191.822.765 kr.Markedet · 20201.765.841 kr.Markedet · 20211.957.627 kr.Markedet · 20221.853.222 kr.Markedet · 20231.922.914 kr.Markedet · 20241.746.423 kr.Markedet · 20251.719.690 kr.Markedet · 20261.863.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Larsens Vænge 12
7000 Fredericia		110 m²42 m14-03-2024950.000 kr.8.636 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 18
7000 Fredericia		106 m²11 m16-01-20251.075.000 kr.10.142 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²65 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²76 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²96 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²177 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²207 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²131 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²176 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Tuxensvej 7
7000 Fredericia		117 m²502 m13-08-20241.435.000 kr.12.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden