Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Buen 1

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².1.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuen gns: 7.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering925.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden mar. 2025
201k637k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat925.012 kr.Markedet · 1992484.330 kr.Markedet · 1993261.800 kr.Markedet · 1994506.345 kr.Markedet · 1995665.924 kr.Markedet · 1996546.448 kr.Markedet · 1997590.359 kr.Markedet · 1998472.549 kr.Markedet · 1999595.000 kr.Markedet · 2000617.729 kr.Markedet · 2001552.517 kr.Markedet · 2002792.897 kr.Markedet · 2003679.014 kr.Markedet · 2004796.467 kr.Markedet · 2005386.988 kr.Markedet · 2006201.348 kr.Markedet · 2007666.638 kr.Markedet · 2008659.379 kr.Markedet · 2009773.857 kr.Markedet · 2010340.102 kr.Markedet · 2011789.684 kr.Markedet · 2012767.550 kr.Markedet · 20131.210.230 kr.Markedet · 2014575.722 kr.Markedet · 2015728.637 kr.Markedet · 2016697.221 kr.Markedet · 2017662.592 kr.Markedet · 20181.352.435 kr.Markedet · 20191.106.462 kr.Markedet · 20201.052.555 kr.Markedet · 2021947.597 kr.Markedet · 20221.025.899 kr.Markedet · 2023941.766 kr.Markedet · 2024988.176 kr.Markedet · 20251.345.414 kr.Markedet · 20261.205.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
925.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 9
6340 Kruså		119 m²233 m15-10-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Højmark 19
6340 Kruså		117 m²228 m25-09-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²
Bakkesvinget 7
6340 Kruså		117 m²236 m07-01-2025625.000 kr.5.342 kr./m²
Bakkesvinget 2
6340 Kruså		125 m²148 m29-04-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²297 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Smedeforte 1, Smedeby
6340 Kruså		123 m²466 m28-01-20251.230.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkesvinget 31
6340 Kruså		112 m²275 m25-02-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Bakkesvinget 23
6340 Kruså		126 m²302 m12-06-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Bakkesvinget 22
6340 Kruså		110 m²243 m01-12-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Agerglimt 45
6340 Kruså		125 m²524 m21-08-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden