Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Bakkesvinget 23

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.595 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.595 kr/m².1.155.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 7.616 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden jul. 2024
213k675k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.075.994 kr.Markedet · 1992512.820 kr.Markedet · 1993277.200 kr.Markedet · 1994536.130 kr.Markedet · 1995705.096 kr.Markedet · 1996578.592 kr.Markedet · 1997625.086 kr.Markedet · 1998500.346 kr.Markedet · 1999630.000 kr.Markedet · 2000654.066 kr.Markedet · 2001585.018 kr.Markedet · 2002839.538 kr.Markedet · 2003718.956 kr.Markedet · 2004843.318 kr.Markedet · 2005409.752 kr.Markedet · 2006213.192 kr.Markedet · 2007705.852 kr.Markedet · 2008698.166 kr.Markedet · 2009819.378 kr.Markedet · 2010360.108 kr.Markedet · 2011836.136 kr.Markedet · 2012812.700 kr.Markedet · 20131.281.420 kr.Markedet · 2014609.588 kr.Markedet · 2015771.498 kr.Markedet · 2016738.234 kr.Markedet · 2017701.568 kr.Markedet · 20181.431.990 kr.Markedet · 20191.171.548 kr.Markedet · 20201.114.470 kr.Markedet · 20211.003.338 kr.Markedet · 20221.086.246 kr.Markedet · 2023997.164 kr.Markedet · 20241.046.304 kr.Markedet · 20251.424.556 kr.Markedet · 20261.276.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.075.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 2
6340 Kruså		125 m²191 m29-04-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Bakkesvinget 25
6340 Kruså		132 m²28 m23-10-20251.688.000 kr.12.788 kr./m²
Bakkesvinget 29
6340 Kruså		132 m²70 m12-09-2024795.000 kr.6.023 kr./m²
Bakkesvinget 9
6340 Kruså		119 m²154 m15-10-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Bakkesvinget 7
6340 Kruså		117 m²188 m07-01-2025625.000 kr.5.342 kr./m²
Bakkesvinget 20
6340 Kruså		137 m²70 m28-09-20251.090.000 kr.7.956 kr./m²
Bakkesvinget 31
6340 Kruså		112 m²94 m25-02-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Bakkesvinget 22
6340 Kruså		110 m²92 m01-12-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²55 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Smedeforte 1, Smedeby
6340 Kruså		123 m²294 m28-01-20251.230.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden