Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Søglimt 4

Villa · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.084 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.155 kr/m².904.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøglimt gns: 8.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 10.209 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering937.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,81 pct. siden jun. 2024
195k616k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024955.000 kr.I dag · vores estimat937.754 kr.Markedet · 1992468.050 kr.Markedet · 1993253.000 kr.Markedet · 1994489.325 kr.Markedet · 1995643.540 kr.Markedet · 1996528.080 kr.Markedet · 1997570.515 kr.Markedet · 1998456.665 kr.Markedet · 1999575.000 kr.Markedet · 2000596.965 kr.Markedet · 2001533.945 kr.Markedet · 2002766.245 kr.Markedet · 2003656.190 kr.Markedet · 2004769.695 kr.Markedet · 2005373.980 kr.Markedet · 2006194.580 kr.Markedet · 2007644.230 kr.Markedet · 2008637.215 kr.Markedet · 2009747.845 kr.Markedet · 2010328.670 kr.Markedet · 2011763.140 kr.Markedet · 2012741.750 kr.Markedet · 20131.169.550 kr.Markedet · 2014556.370 kr.Markedet · 2015704.145 kr.Markedet · 2016673.785 kr.Markedet · 2017640.320 kr.Markedet · 20181.306.975 kr.Markedet · 20191.069.270 kr.Markedet · 20201.017.175 kr.Markedet · 2021915.745 kr.Markedet · 2022991.415 kr.Markedet · 2023910.110 kr.Markedet · 2024954.960 kr.Markedet · 20251.300.190 kr.Markedet · 20261.165.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
937.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søglimt 30
6340 Kruså		92 m²92 m19-01-2025595.000 kr.6.467 kr./m²
Søglimt 2
6340 Kruså		86 m²35 m10-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²107 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Bakkesvinget 7
6340 Kruså		117 m²252 m07-01-2025625.000 kr.5.342 kr./m²
Bakkesvinget 9
6340 Kruså		119 m²284 m15-10-2025995.000 kr.8.361 kr./m²
Buen 1
6340 Kruså		119 m²297 m10-02-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Højmark 19
6340 Kruså		117 m²436 m25-09-20251.295.000 kr.11.068 kr./m²
Agerglimt 25
6340 Kruså		111 m²302 m22-05-2024825.000 kr.7.432 kr./m²
Skovvej 10
6340 Kruså		116 m²569 m24-04-2026695.000 kr.5.991 kr./m²
Bakkesvinget 31
6340 Kruså		112 m²473 m25-02-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden