Menu
For mæglere Log ind
Vejlebrovej 97, st. 53.

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vejlebrovej 97, st. 53.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj (2635). Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1975

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2650 m²
Bebygget areal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.434 kr/m².1.795.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.706 kr/m² (290 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 29.947 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.866 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.858.786 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlebrovej 97, 2. 63
2635 Ishøj		61 m²0 m10-05-20251.630.000 kr.26.721 kr./m²
Vejlebrovej 95, 2. 45
2635 Ishøj		61 m²34 m12-09-20241.600.000 kr.26.230 kr./m²
Vejlebrovej 93, 2. 12.
2635 Ishøj		61 m²41 m17-03-20261.950.000 kr.31.967 kr./m²
Vejlebrovej 91, 2. 29
2635 Ishøj		61 m²47 m03-07-20251.765.000 kr.28.934 kr./m²
Vejlebrovej 91, 2. 28.
2635 Ishøj		61 m²47 m28-07-20261.775.000 kr.29.098 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 79.
2635 Ishøj		61 m²70 m26-11-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 79
2635 Ishøj		61 m²70 m25-11-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Vejlebrovej 89, 2. 80
2635 Ishøj		61 m²70 m17-10-20241.655.000 kr.27.131 kr./m²
Vejlebrovej 87, 2. 96
2635 Ishøj		61 m²96 m02-12-20251.795.000 kr.29.426 kr./m²
Vejlebrovej 87, 2. 96.
2635 Ishøj		61 m²96 m03-12-20251.795.000 kr.29.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden