Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Primulavej 6

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².2.471.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 13.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.832 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.628.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden jan. 2024
526k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.470.000 kr.I dag · vores estimat2.628.980 kr.Markedet · 1992625.485 kr.Markedet · 1993603.428 kr.Markedet · 1994872.942 kr.Markedet · 1995714.840 kr.Markedet · 1996736.736 kr.Markedet · 19971.058.736 kr.Markedet · 1998981.617 kr.Markedet · 19991.217.482 kr.Markedet · 2000930.419 kr.Markedet · 20011.330.987 kr.Markedet · 2002969.059 kr.Markedet · 20031.433.866 kr.Markedet · 20041.233.582 kr.Markedet · 20051.383.634 kr.Markedet · 20061.796.438 kr.Markedet · 20071.632.862 kr.Markedet · 20082.377.004 kr.Markedet · 20091.651.377 kr.Markedet · 20101.977.885 kr.Markedet · 20111.450.127 kr.Markedet · 20121.846.348 kr.Markedet · 20131.741.054 kr.Markedet · 20141.117.340 kr.Markedet · 20151.670.697 kr.Markedet · 20162.391.655 kr.Markedet · 20172.163.196 kr.Markedet · 20182.330.958 kr.Markedet · 20191.824.452 kr.Markedet · 20201.909.460 kr.Markedet · 20212.310.672 kr.Markedet · 20222.184.931 kr.Markedet · 20232.581.313 kr.Markedet · 20242.166.577 kr.Markedet · 20252.498.881 kr.Markedet · 20262.733.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²56 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²
Bellisvej 7
9380 Vestbjerg		160 m²379 m14-02-20242.160.000 kr.13.500 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²343 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²401 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²359 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²313 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²233 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²115 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²402 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²391 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden