Strandvej 17B, st. tv., 6400 Sønderborg — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Sønderborg (6400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1996

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 498 m²
Bebygget areal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.484 kr/m².3.098.710 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 34.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+24,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.209.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1996Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	0 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv 6400 Sønderborg	72 m²	23 m	05-02-2025	2.645.000 kr.	36.736 kr./m²
Strandvej 21, 2. tv 6400 Sønderborg	107 m²	73 m	06-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	282 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	282 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Strandvej 21, st. 6400 Sønderborg	140 m²	73 m	29-01-2025	3.535.000 kr.	25.250 kr./m²
Østergade 10, 4. mf 6400 Sønderborg	83 m²	568 m	23-06-2025	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st. 6400 Sønderborg	77 m²	308 m	08-09-2024	2.019.600 kr.	26.229 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1. 6400 Sønderborg	85 m²	817 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Østergade 1, 2. 6400 Sønderborg	90 m²	506 m	28-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu