Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Fredensvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².2.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 12.722 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.990.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden sep. 2023
336k925k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.990.179 kr.Markedet · 1992701.520 kr.Markedet · 1993638.768 kr.Markedet · 1994660.672 kr.Markedet · 1995735.560 kr.Markedet · 1996872.016 kr.Markedet · 1997898.508 kr.Markedet · 19981.048.284 kr.Markedet · 19991.067.524 kr.Markedet · 2000947.200 kr.Markedet · 20011.205.904 kr.Markedet · 20021.277.980 kr.Markedet · 20031.300.180 kr.Markedet · 20041.379.952 kr.Markedet · 20051.447.884 kr.Markedet · 20061.869.684 kr.Markedet · 20071.983.348 kr.Markedet · 20081.916.156 kr.Markedet · 20091.835.200 kr.Markedet · 20101.316.460 kr.Markedet · 20111.345.172 kr.Markedet · 20121.133.532 kr.Markedet · 20131.081.584 kr.Markedet · 2014849.668 kr.Markedet · 20151.205.164 kr.Markedet · 20161.171.864 kr.Markedet · 20171.212.416 kr.Markedet · 20181.678.024 kr.Markedet · 20191.646.056 kr.Markedet · 20201.694.600 kr.Markedet · 20212.114.328 kr.Markedet · 20222.273.428 kr.Markedet · 20232.299.180 kr.Markedet · 20242.317.976 kr.Markedet · 20252.246.048 kr.Markedet · 20262.475.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 13
4690 Haslev		120 m²31 m20-08-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Teglværksvej 15
4690 Haslev		146 m²311 m07-04-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²265 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Ringstedvej 26
4690 Haslev		142 m²153 m23-01-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Leragervej 10
4690 Haslev		148 m²485 m27-02-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²115 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²292 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²537 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²637 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²183 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden