Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Birke Alle 1

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.949 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.378 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden maj 2021
135k787k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.630.000 kr.31. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.038.741 kr.Markedet · 1992471.096 kr.Markedet · 1993421.200 kr.Markedet · 1994668.898 kr.Markedet · 1995641.844 kr.Markedet · 1996681.372 kr.Markedet · 1997134.784 kr.Markedet · 1998594.216 kr.Markedet · 19991.066.770 kr.Markedet · 2000800.442 kr.Markedet · 2001780.354 kr.Markedet · 2002985.770 kr.Markedet · 20031.054.296 kr.Markedet · 2004735.156 kr.Markedet · 2005549.990 kr.Markedet · 2006690.930 kr.Markedet · 20071.239.948 kr.Markedet · 20081.592.622 kr.Markedet · 20091.260.846 kr.Markedet · 20101.136.106 kr.Markedet · 20111.690.470 kr.Markedet · 20121.739.718 kr.Markedet · 20131.306.206 kr.Markedet · 20141.411.020 kr.Markedet · 20151.490.400 kr.Markedet · 20161.080.864 kr.Markedet · 20171.396.116 kr.Markedet · 20181.283.850 kr.Markedet · 20191.354.644 kr.Markedet · 20201.668.276 kr.Markedet · 20211.754.298 kr.Markedet · 20222.424.816 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20241.867.536 kr.Markedet · 20251.923.750 kr.Markedet · 20262.025.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte1.630.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²281 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²468 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²278 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²550 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²169 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²419 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²632 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Søndermarken 4
9320 Hjallerup		161 m²696 m17-08-20262.845.000 kr.17.671 kr./m²
Tennisskoven 34
9320 Hjallerup		167 m²509 m04-09-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Tryvej 1
9320 Hjallerup		165 m²687 m31-01-20241.850.000 kr.11.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden