Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Raagevej 7, Saksild Str

Fritidshus · 82 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 82 m².2.703.622 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.141.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,10 pct. siden jan. 2020
242k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20202.550.000 kr.30. sep. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat3.141.478 kr.Markedet · 1992267.894 kr.Markedet · 1993581.462 kr.Markedet · 1994769.898 kr.Markedet · 1995296.922 kr.Markedet · 1996411.230 kr.Markedet · 1997688.390 kr.Markedet · 1998551.040 kr.Markedet · 1999692.982 kr.Markedet · 2000777.606 kr.Markedet · 2001778.016 kr.Markedet · 2002767.930 kr.Markedet · 2003478.306 kr.Markedet · 2004691.916 kr.Markedet · 20051.435.000 kr.Markedet · 20061.345.210 kr.Markedet · 20071.488.956 kr.Markedet · 20082.908.786 kr.Markedet · 20091.264.932 kr.Markedet · 20101.529.792 kr.Markedet · 20111.069.444 kr.Markedet · 20121.829.256 kr.Markedet · 20131.366.694 kr.Markedet · 20141.664.026 kr.Markedet · 2015997.694 kr.Markedet · 20161.640.000 kr.Markedet · 20171.240.332 kr.Markedet · 20181.296.338 kr.Markedet · 20191.512.244 kr.Markedet · 20201.394.164 kr.Markedet · 20212.454.916 kr.Markedet · 20222.141.922 kr.Markedet · 20232.227.284 kr.Markedet · 20242.507.068 kr.Markedet · 20252.569.798 kr.Markedet · 20262.782.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 48, Saksild Str
8300 Odder		83 m²194 m06-03-20265.100.000 kr.61.446 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str
8300 Odder		83 m²263 m09-11-20233.425.000 kr.41.265 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str
8300 Odder		81 m²365 m09-09-20262.995.000 kr.36.975 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str
8300 Odder		83 m²381 m13-03-20263.700.000 kr.44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str
8300 Odder		83 m²381 m03-04-20252.450.000 kr.29.518 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str
8300 Odder		80 m²484 m20-07-20254.200.000 kr.52.500 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str
8300 Odder		82 m²779 m06-06-20252.675.000 kr.32.622 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str
8300 Odder		84 m²604 m09-03-20263.365.000 kr.40.060 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str
8300 Odder		85 m²579 m12-03-20243.300.000 kr.38.824 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str
8300 Odder		81 m²1,0 km27-06-20243.712.500 kr.45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden