Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Haugevej 22, Skovhus

Landejendom · 207 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 334.153 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
334153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.732.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.415 kr/m².8.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaugevej gns: 15.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)334153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering11.662.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,03 pct. siden sep. 2023
432k8,7M16,9M25,1M33,4M19921997200120052009201320172021202517. sep. 202333.350.000 kr.I dag · vores estimat11.662.551 kr.Markedet · 1992579.807 kr.Markedet · 19931.774.197 kr.Markedet · 1994885.546 kr.Markedet · 1996763.002 kr.Markedet · 1997431.802 kr.Markedet · 19981.660.347 kr.Markedet · 19991.587.690 kr.Markedet · 20003.253.626 kr.Markedet · 20018.934.534 kr.Markedet · 20026.641.181 kr.Markedet · 20032.325.024 kr.Markedet · 2004481.275 kr.Markedet · 20052.281.554 kr.Markedet · 20064.239.360 kr.Markedet · 20072.007.072 kr.Markedet · 20082.952.027 kr.Markedet · 20094.714.632 kr.Markedet · 20102.587.500 kr.Markedet · 201113.504.266 kr.Markedet · 20124.048.920 kr.Markedet · 20131.290.852 kr.Markedet · 20146.357.798 kr.Markedet · 20152.395.197 kr.Markedet · 20163.114.936 kr.Markedet · 20174.520.466 kr.Markedet · 20183.428.334 kr.Markedet · 20192.931.327 kr.Markedet · 20202.937.123 kr.Markedet · 20212.784.357 kr.Markedet · 20224.127.373 kr.Markedet · 20232.990.115 kr.Markedet · 20247.146.468 kr.Markedet · 20255.928.894 kr.Markedet · 20262.629.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg
33.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.662.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg33.350.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²290 m10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²673 m22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²2,9 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²1,1 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²798 m29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²2,4 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²2,8 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²4,5 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²4,7 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²2,5 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden