Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Hesselhavevej 1

Villa · 206 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.055 kr/m².1.672.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.830.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden okt. 2023
197k906k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.830.922 kr.Markedet · 1992855.312 kr.Markedet · 1993523.240 kr.Markedet · 1994945.334 kr.Markedet · 1995798.456 kr.Markedet · 19961.130.528 kr.Markedet · 1997591.838 kr.Markedet · 1998340.724 kr.Markedet · 19991.035.974 kr.Markedet · 20001.461.158 kr.Markedet · 20011.576.106 kr.Markedet · 20021.460.746 kr.Markedet · 20031.344.356 kr.Markedet · 20041.390.294 kr.Markedet · 20051.243.828 kr.Markedet · 20061.464.042 kr.Markedet · 2007456.496 kr.Markedet · 20082.440.070 kr.Markedet · 20092.007.676 kr.Markedet · 20102.418.440 kr.Markedet · 20111.671.072 kr.Markedet · 20121.221.374 kr.Markedet · 2013842.952 kr.Markedet · 20141.782.724 kr.Markedet · 20151.500.916 kr.Markedet · 20161.595.676 kr.Markedet · 20171.911.886 kr.Markedet · 20181.605.358 kr.Markedet · 20191.415.220 kr.Markedet · 20201.296.564 kr.Markedet · 20211.937.018 kr.Markedet · 20222.191.222 kr.Markedet · 20232.662.962 kr.Markedet · 20241.737.816 kr.Markedet · 20252.070.506 kr.Markedet · 20261.993.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.830.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhavevej 6
5856 Ryslinge		216 m²69 m10-09-20241.520.000 kr.7.037 kr./m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²53 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²111 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²78 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Hestehavevej 51
5856 Ryslinge		192 m²357 m29-08-20252.195.000 kr.11.432 kr./m²
Aaskovvej 32
5856 Ryslinge		174 m²145 m07-06-20242.015.000 kr.11.580 kr./m²
Aavej 12
5856 Ryslinge		170 m²324 m29-09-2024912.500 kr.5.368 kr./m²
Graabjergvej 1
5856 Ryslinge		167 m²273 m22-12-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Graabjergvej 14
5856 Ryslinge		168 m²383 m09-06-20251.610.000 kr.9.583 kr./m²
Nellikevænget 6
5856 Ryslinge		174 m²620 m14-03-20262.375.000 kr.13.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden