Aaskovvej 32

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.975 kr/m².1.793.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAaskovvej gns: 10.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+5,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.853.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aaskovvej 7 5856 Ryslinge	160 m²	213 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Aavej 12 5856 Ryslinge	170 m²	394 m	29-09-2024	912.500 kr.	5.368 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	417 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Skæretvej 5A 5856 Ryslinge	164 m²	287 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	758 m	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Graabjergvej 14 5856 Ryslinge	168 m²	506 m	09-06-2025	1.610.000 kr.	9.583 kr./m²
Skæretvej 10 5856 Ryslinge	158 m²	77 m	10-03-2026	965.000 kr.	6.108 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	650 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Birkevænget 10 5856 Ryslinge	150 m²	56 m	20-11-2025	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Hesselhavevej 5 5856 Ryslinge	152 m²	172 m	10-10-2025	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu