Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hedebovej 11, Heden

Landejendom · 341 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 341 m², grund på 72.923 m², 12 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
72923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.178 kr/m².4.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedebovej gns: 11.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 17.354 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk341 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)72923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.173.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,81 pct. siden sep. 2023
218k9,0M17,9M26,7M35,5M19921996200120052009201420182022202630. sep. 20233.500.000 kr.I dag · vores estimat5.173.475 kr.Markedet · 19922.867.469 kr.Markedet · 19932.217.523 kr.Markedet · 19945.098.973 kr.Markedet · 19952.454.859 kr.Markedet · 19962.911.117 kr.Markedet · 19971.044.142 kr.Markedet · 19982.302.091 kr.Markedet · 2000760.089 kr.Markedet · 20012.348.808 kr.Markedet · 20021.886.412 kr.Markedet · 20031.813.438 kr.Markedet · 20042.608.309 kr.Markedet · 200525.877.126 kr.Markedet · 20061.218.734 kr.Markedet · 20073.623.125 kr.Markedet · 20086.802.950 kr.Markedet · 20093.317.589 kr.Markedet · 20103.283.830 kr.Markedet · 201224.913.119 kr.Markedet · 20138.456.118 kr.Markedet · 20144.011.865 kr.Markedet · 201514.931.026 kr.Markedet · 2016246.543 kr.Markedet · 20174.036.076 kr.Markedet · 20185.611.496 kr.Markedet · 20192.906.002 kr.Markedet · 20203.735.314 kr.Markedet · 20214.473.238 kr.Markedet · 20225.071.011 kr.Markedet · 20234.187.821 kr.Markedet · 202412.020.591 kr.Markedet · 20254.837.426 kr.Markedet · 20264.648.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.173.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²4,0 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²3,8 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²1,7 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,2 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²2,7 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²3,8 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²4,6 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²3,7 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge
5750 Ringe		325 m²8,0 km22-05-20241.700.000 kr.5.231 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²5,9 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden