Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5750 Ringe

Lindehusvej 12, Sallinge

Landejendom · 284 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 310.870 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
310870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.386 kr/m².4.252.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)310870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.080.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,72 pct. siden sep. 2025
182k7,5M14,9M22,2M29,6M19921996200120052009201420182022202630. sep. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat10.080.316 kr.Markedet · 19922.388.156 kr.Markedet · 19931.846.852 kr.Markedet · 19944.246.652 kr.Markedet · 19952.044.516 kr.Markedet · 19962.424.508 kr.Markedet · 1997869.608 kr.Markedet · 19981.917.284 kr.Markedet · 2000633.036 kr.Markedet · 20011.956.192 kr.Markedet · 20021.571.088 kr.Markedet · 20031.510.312 kr.Markedet · 20042.172.316 kr.Markedet · 200521.551.624 kr.Markedet · 20061.015.016 kr.Markedet · 20073.017.500 kr.Markedet · 20085.665.800 kr.Markedet · 20092.763.036 kr.Markedet · 20102.734.920 kr.Markedet · 201220.748.756 kr.Markedet · 20137.042.632 kr.Markedet · 20143.341.260 kr.Markedet · 201512.435.224 kr.Markedet · 2016205.332 kr.Markedet · 20173.361.424 kr.Markedet · 20184.673.504 kr.Markedet · 20192.420.248 kr.Markedet · 20203.110.936 kr.Markedet · 20213.725.512 kr.Markedet · 20224.223.364 kr.Markedet · 20233.487.804 kr.Markedet · 202410.011.284 kr.Markedet · 20254.028.824 kr.Markedet · 20263.871.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.080.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²2,4 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²1,6 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²4,8 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²2,9 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²5,1 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²4,2 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²5,5 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²5,1 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²6,5 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²7,3 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden