Menu
For mæglere Log ind
Sallinge Ågade 14, Sallinge
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sallinge Ågade 14, Sallinge

Villa · 195 m² · bygget 1810

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 10.597 m², 7 værelser, opført i 1810, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1810
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
10597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.768 kr/m².2.237.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.703.139 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.183.512 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden okt. 2005
281k951k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20051.585.000 kr.I dag · vores estimat1.703.139 kr.Markedet · 19921.116.570 kr.Markedet · 1993574.275 kr.Markedet · 1994773.370 kr.Markedet · 1995884.715 kr.Markedet · 1996856.245 kr.Markedet · 19971.014.585 kr.Markedet · 1998288.795 kr.Markedet · 19991.353.495 kr.Markedet · 2000397.410 kr.Markedet · 20011.128.465 kr.Markedet · 2002886.470 kr.Markedet · 20031.226.160 kr.Markedet · 2004867.165 kr.Markedet · 20051.254.825 kr.Markedet · 20061.571.505 kr.Markedet · 20071.864.200 kr.Markedet · 20081.687.530 kr.Markedet · 20091.742.520 kr.Markedet · 20101.570.920 kr.Markedet · 20111.655.745 kr.Markedet · 20121.933.425 kr.Markedet · 20132.169.765 kr.Markedet · 20141.678.950 kr.Markedet · 20151.864.980 kr.Markedet · 20161.586.520 kr.Markedet · 20171.153.230 kr.Markedet · 20181.984.515 kr.Markedet · 20191.376.310 kr.Markedet · 20201.859.910 kr.Markedet · 20212.158.845 kr.Markedet · 20222.571.075 kr.Markedet · 20232.449.785 kr.Markedet · 20242.451.930 kr.Markedet · 20252.548.845 kr.Markedet · 20262.316.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2005 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 157, Hillerslev
5750 Ringe		191 m²1,5 km13-06-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev
5750 Ringe		208 m²1,7 km02-10-20252.595.000 kr.12.476 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle
5750 Ringe		192 m²2,2 km28-07-20252.135.000 kr.11.120 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²2,6 km21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge
5750 Ringe		126 m²180 m13-08-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev
5750 Ringe		206 m²3,8 km16-08-20242.075.000 kr.10.073 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev
5750 Ringe		263 m²1,7 km01-09-20262.615.000 kr.9.943 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge
5750 Ringe		210 m²4,0 km01-09-20242.055.000 kr.9.786 kr./m²
Bækkevej 28, Heden
5750 Ringe		165 m²3,5 km19-09-20252.250.000 kr.13.636 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge
5750 Ringe		181 m²4,6 km25-11-20241.995.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden