Menu
For mæglere Log ind
Gestelevlundevej 9, Gestelev
B

Prisvurdering · 5750 Ringe

Gestelevlundevej 9, Gestelev

Landejendom · 234 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 6.816 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
6816 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.088 kr/m².4.297.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.009.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,09 pct. siden mar. 2019
150k6,2M12,3M18,3M24,4M1992199620012005200920142018202220263. mar. 20192.515.000 kr.I dag · vores estimat2.009.661 kr.Markedet · 19921.967.706 kr.Markedet · 19931.521.702 kr.Markedet · 19943.499.002 kr.Markedet · 19951.684.566 kr.Markedet · 19961.997.658 kr.Markedet · 1997716.508 kr.Markedet · 19981.579.734 kr.Markedet · 2000521.586 kr.Markedet · 20011.611.792 kr.Markedet · 20021.294.488 kr.Markedet · 20031.244.412 kr.Markedet · 20041.789.866 kr.Markedet · 200517.757.324 kr.Markedet · 2006836.316 kr.Markedet · 20072.486.250 kr.Markedet · 20084.668.300 kr.Markedet · 20092.276.586 kr.Markedet · 20102.253.420 kr.Markedet · 201217.095.806 kr.Markedet · 20135.802.732 kr.Markedet · 20142.753.010 kr.Markedet · 201510.245.924 kr.Markedet · 2016169.182 kr.Markedet · 20172.769.624 kr.Markedet · 20183.850.704 kr.Markedet · 20191.994.148 kr.Markedet · 20202.563.236 kr.Markedet · 20213.069.612 kr.Markedet · 20223.479.814 kr.Markedet · 20232.873.754 kr.Markedet · 20248.248.734 kr.Markedet · 20253.319.524 kr.Markedet · 20263.189.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²925 m23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²1,2 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²988 m22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²1,4 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²3,3 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²826 m11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²4,4 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²4,1 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²3,3 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²2,6 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden