Prisvurdering · 5750 Ringe

Palleshavevej 3, Gestelev

Villa · 148 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.032 kr/m².2.295.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.675.914 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.148.608 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,89 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 523.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg523.900 kr.
1966Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	1,2 km	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Frøvej 12, Rynkeby 5750 Ringe	155 m²	1,9 km	19-05-2025	925.000 kr.	5.968 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	2,4 km	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	2,2 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	1,3 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	2,3 km	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	2,1 km	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	2,6 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Hedebovej 29F 5750 Ringe	127 m²	1,5 km	04-12-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	2,2 km	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu