Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Ruevejen 13, Vantinge

Landejendom · 196 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 384.145 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
384145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.864 kr/m².3.255.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)384145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.416.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,34 pct. siden mar. 2024
125k5,2M10,3M15,3M20,4M1992199620012005200920142018202220264. mar. 20249.550.000 kr.I dag · vores estimat7.416.358 kr.Markedet · 19921.648.164 kr.Markedet · 19931.274.588 kr.Markedet · 19942.930.788 kr.Markedet · 19951.411.004 kr.Markedet · 19961.673.252 kr.Markedet · 1997600.152 kr.Markedet · 19981.323.196 kr.Markedet · 2000436.884 kr.Markedet · 20011.350.048 kr.Markedet · 20021.084.272 kr.Markedet · 20031.042.328 kr.Markedet · 20041.499.204 kr.Markedet · 200514.873.656 kr.Markedet · 2006700.504 kr.Markedet · 20072.082.500 kr.Markedet · 20083.910.200 kr.Markedet · 20091.906.884 kr.Markedet · 20101.887.480 kr.Markedet · 201214.319.564 kr.Markedet · 20134.860.408 kr.Markedet · 20142.305.940 kr.Markedet · 20158.582.056 kr.Markedet · 2016141.708 kr.Markedet · 20172.319.856 kr.Markedet · 20183.225.376 kr.Markedet · 20191.670.312 kr.Markedet · 20202.146.984 kr.Markedet · 20212.571.128 kr.Markedet · 20222.914.716 kr.Markedet · 20232.407.076 kr.Markedet · 20246.909.196 kr.Markedet · 20252.780.456 kr.Markedet · 20262.671.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2024 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.416.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²882 m22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²1,9 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²1,3 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²1,6 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²2,6 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²2,6 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave
5750 Ringe		177 m²4,0 km09-03-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²3,9 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby
5750 Ringe		217 m²4,7 km13-07-20252.800.000 kr.12.903 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²2,8 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden