Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Baunevænget 39

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.979 kr/m².3.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaunevænget gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.477.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden okt. 2023
304k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat4.477.003 kr.Markedet · 1992657.984 kr.Markedet · 1993906.624 kr.Markedet · 1994717.504 kr.Markedet · 1995859.200 kr.Markedet · 1996770.496 kr.Markedet · 1997303.744 kr.Markedet · 1998875.520 kr.Markedet · 19991.188.480 kr.Markedet · 20001.268.160 kr.Markedet · 2001897.408 kr.Markedet · 2002597.504 kr.Markedet · 2003741.504 kr.Markedet · 2004781.824 kr.Markedet · 20051.717.824 kr.Markedet · 20061.841.088 kr.Markedet · 20072.855.232 kr.Markedet · 20081.329.600 kr.Markedet · 20091.694.208 kr.Markedet · 20102.078.976 kr.Markedet · 20111.904.064 kr.Markedet · 20121.697.856 kr.Markedet · 20131.974.336 kr.Markedet · 20141.321.536 kr.Markedet · 20151.992.960 kr.Markedet · 20162.481.984 kr.Markedet · 20171.777.152 kr.Markedet · 20182.712.000 kr.Markedet · 20192.920.704 kr.Markedet · 20202.360.064 kr.Markedet · 20213.337.536 kr.Markedet · 20223.520.128 kr.Markedet · 20233.388.224 kr.Markedet · 20243.586.176 kr.Markedet · 20253.568.128 kr.Markedet · 20263.716.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.477.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevænget 30
8410 Rønde		169 m²59 m13-10-20244.425.000 kr.26.183 kr./m²
Baunevænget 33
8410 Rønde		155 m²65 m03-02-20253.825.000 kr.24.677 kr./m²
Baunevænget 14
8410 Rønde		140 m²172 m09-11-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²250 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²162 m06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²579 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²265 m17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²635 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Baunehøjparken 35
8410 Rønde		174 m²203 m05-03-20254.250.000 kr.24.425 kr./m²
Frederiks Alle 6
8410 Rønde		174 m²241 m06-06-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden