Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Agtrupvej 80

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 441 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².2.058.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgtrupvej gns: 13.790 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.914.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,09 pct. siden aug. 2023
473k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat1.914.477 kr.Markedet · 1992544.782 kr.Markedet · 1993520.149 kr.Markedet · 1994552.160 kr.Markedet · 1995521.934 kr.Markedet · 1996735.301 kr.Markedet · 1997852.754 kr.Markedet · 1998791.469 kr.Markedet · 1999916.419 kr.Markedet · 2000845.376 kr.Markedet · 2001955.094 kr.Markedet · 20021.023.638 kr.Markedet · 2003961.996 kr.Markedet · 20041.050.175 kr.Markedet · 20051.337.322 kr.Markedet · 20061.402.534 kr.Markedet · 20071.616.972 kr.Markedet · 20081.650.054 kr.Markedet · 20091.604.596 kr.Markedet · 20101.419.432 kr.Markedet · 20111.400.749 kr.Markedet · 20121.442.399 kr.Markedet · 20131.393.014 kr.Markedet · 20141.299.480 kr.Markedet · 20151.613.997 kr.Markedet · 20161.397.060 kr.Markedet · 20171.366.834 kr.Markedet · 20181.640.653 kr.Markedet · 20191.538.908 kr.Markedet · 20201.717.170 kr.Markedet · 20211.952.314 kr.Markedet · 20221.975.757 kr.Markedet · 20231.914.472 kr.Markedet · 20241.956.717 kr.Markedet · 20252.101.183 kr.Markedet · 20261.928.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.914.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet2.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 158
6000 Kolding		125 m²895 m22-10-20253.015.000 kr.24.120 kr./m²
Agtrupvej 156
6000 Kolding		128 m²879 m11-04-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²
Agtrupvej 181
6000 Kolding		102 m²876 m21-02-20242.050.000 kr.20.098 kr./m²
Agtrupvej 78
6000 Kolding		86 m²21 m26-04-20261.162.500 kr.13.517 kr./m²
Agtrupvej 68
6000 Kolding		160 m²116 m26-05-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²307 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²227 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Karolinegade 6
6000 Kolding		119 m²575 m07-09-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Sdr. Kongevej 46
6000 Kolding		117 m²478 m27-08-20252.385.000 kr.20.385 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²540 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden