Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundgaardsvej 24, Kysing Næs

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Kysing NæsMedian pris/m² for fritidshus i Kysing Næs (8300, sidste 24 mdr.): 36.560 kr/m² × 52 m².1.901.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.139.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden aug. 2023
153k650k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.626.000 kr.I dag · vores estimat2.139.292 kr.Markedet · 1992169.884 kr.Markedet · 1993368.732 kr.Markedet · 1994488.228 kr.Markedet · 1995188.292 kr.Markedet · 1996260.780 kr.Markedet · 1997436.540 kr.Markedet · 1998349.440 kr.Markedet · 1999439.452 kr.Markedet · 2000493.116 kr.Markedet · 2001493.376 kr.Markedet · 2002486.980 kr.Markedet · 2003303.316 kr.Markedet · 2004438.776 kr.Markedet · 2005910.000 kr.Markedet · 2006853.060 kr.Markedet · 2007944.216 kr.Markedet · 20081.844.596 kr.Markedet · 2009802.152 kr.Markedet · 2010970.112 kr.Markedet · 2011678.184 kr.Markedet · 20121.160.016 kr.Markedet · 2013866.684 kr.Markedet · 20141.055.236 kr.Markedet · 2015632.684 kr.Markedet · 20161.040.000 kr.Markedet · 2017786.552 kr.Markedet · 2018822.068 kr.Markedet · 2019958.984 kr.Markedet · 2020884.104 kr.Markedet · 20211.556.776 kr.Markedet · 20221.358.292 kr.Markedet · 20231.412.424 kr.Markedet · 20241.589.848 kr.Markedet · 20251.629.628 kr.Markedet · 20261.764.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.626.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.626.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsvej 27, Kysing Næs
8300 Odder		40 m²70 m21-09-20261.900.000 kr.47.500 kr./m²
Lundgaardsvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		65 m²52 m02-08-20242.320.000 kr.35.692 kr./m²
Lundgaardsvej 7, Kysing Næs
8300 Odder		67 m²99 m03-04-20252.642.000 kr.39.433 kr./m²
Lundgaardsvej 2, Kysing Næs
8300 Odder		77 m²133 m03-05-20263.200.000 kr.41.558 kr./m²
Næsvej 80
8300 Odder		50 m²196 m21-08-20262.210.000 kr.44.200 kr./m²
Chr Christensensvej 13, Kysing Næs
8300 Odder		56 m²175 m12-08-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Chr Christensensvej 14, Kysing Næs
8300 Odder		48 m²220 m23-07-20251.766.000 kr.36.792 kr./m²
Chr Christensensvej 5, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²209 m24-06-20252.325.000 kr.36.328 kr./m²
Thorasvej 16, Kysing Næs
8300 Odder		64 m²249 m28-05-20252.440.000 kr.38.125 kr./m²
Chr Christensensvej 21, Kysing Næs
8300 Odder		66 m²176 m03-10-20262.275.000 kr.34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden