Agervænget 79

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.608 kr/m².1.742.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 13.946 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.807.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,85 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 76 4420 Regstrup	132 m²	64 m	06-04-2025	2.105.000 kr.	15.947 kr./m²
Agervænget 71 4420 Regstrup	133 m²	176 m	19-10-2024	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Agervænget 45 4420 Regstrup	136 m²	193 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Agervænget 138 4420 Regstrup	122 m²	102 m	11-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Agervænget 99 4420 Regstrup	122 m²	201 m	29-01-2026	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Agervænget 115 4420 Regstrup	123 m²	345 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	308 m	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Agervænget 47 4420 Regstrup	148 m²	220 m	17-06-2025	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Agervænget 114 4420 Regstrup	122 m²	341 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	415 m	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu