Lundgårde 13, Mausing

Villa · 203 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 6.903 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 6903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.553 kr/m².1.720.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.005.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmsløkkevej 8, Mausing 8620 Kjellerup	212 m²	1,7 km	24-04-2025	1.735.000 kr.	8.184 kr./m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup 8620 Kjellerup	194 m²	2,5 km	19-06-2025	3.615.000 kr.	18.634 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg 8620 Kjellerup	187 m²	2,4 km	09-04-2025	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev 8620 Kjellerup	209 m²	2,8 km	24-01-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Charlottenlundvej 25 8620 Kjellerup	239 m²	1,9 km	09-12-2023	2.170.000 kr.	9.079 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup 8620 Kjellerup	158 m²	2,1 km	22-04-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup 8620 Kjellerup	145 m²	1,8 km	02-07-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	3,1 km	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	3,3 km	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup 8620 Kjellerup	117 m²	2,2 km	19-01-2025	910.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu