Lyngbakkevej 17, Rude Strand

Fritidshus · 84 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 84 m².3.031.392 kr.
2Vores vurdering2.835.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.310.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	77 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand 8300 Odder	56 m²	50 m	17-06-2026	2.440.000 kr.	43.571 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand 8300 Odder	55 m²	72 m	21-03-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	94 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	287 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	144 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	293 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	667 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	528 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	254 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu