Baunevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.756 kr/m².4.445.200 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.164.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.164.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	46 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Nyhøjsvej 10 2630 Taastrup	152 m²	338 m	17-12-2023	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	393 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Sydvestvej 4 2630 Taastrup	139 m²	342 m	07-12-2025	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	698 m	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	1,1 km	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Tranebjerget 10 2630 Taastrup	135 m²	444 m	06-08-2025	3.717.000 kr.	27.533 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	237 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	540 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Enebærkrattet 9, Høje Taastrup 2630 Taastrup	150 m²	1,1 km	22-01-2026	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu