Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Hørhavevej 62M

Rækkehus · 147 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 173 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.758 kr/m².6.233.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørhavevej gns: 42.574 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 39.207 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.032.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhavevej 42D
8270 Højbjerg		166 m²248 m21-04-20256.748.000 kr.40.651 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²112 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Emiliedalen 139
8270 Højbjerg		149 m²599 m18-07-20256.495.000 kr.43.591 kr./m²
Emiliedalen 143
8270 Højbjerg		143 m²620 m27-10-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 147
8270 Højbjerg		143 m²635 m22-12-20246.325.000 kr.44.231 kr./m²
Emiliedalen 151
8270 Højbjerg		143 m²649 m06-04-20246.600.000 kr.46.154 kr./m²
Grumstolsvej 44A
8270 Højbjerg		154 m²744 m31-01-20247.250.000 kr.47.078 kr./m²
Sandmosevej 18B
8270 Højbjerg		153 m²843 m19-06-20256.995.000 kr.45.719 kr./m²
Dalvangen 44B
8270 Højbjerg		166 m²440 m02-02-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Sandmosevej 3
8270 Højbjerg		131 m²973 m19-10-20233.950.000 kr.30.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden