Tranevænget 4, Vellerup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.969 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 72 m².1.535.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 22, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	98 m	17-11-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Tranevænget 25, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	87 m	11-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	226 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Tranevænget 1, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	131 m	10-09-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Tranevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	111 m	29-01-2026	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Tranevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	91 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Tranevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	118 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Tranevænget 65, Vellerup 4050 Skibby	48 m²	160 m	12-08-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Tranevænget 28, Vellerup 4050 Skibby	47 m²	156 m	15-04-2026	980.000 kr.	20.851 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	83 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu