Tranevænget 28, Vellerup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 47 m².1.002.275 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 227% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering973.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
20. aug. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 973.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte980.000 kr.
2003aug.Ejerskifte300.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevænget 65, Vellerup 4050 Skibby	48 m²	268 m	12-08-2025	1.695.000 kr.	35.312 kr./m²
Tranevænget 8, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	77 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Tranevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	87 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Tranevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	259 m	29-01-2026	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Tranevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	82 m	25-01-2025	1.315.000 kr.	19.058 kr./m²
Tranevænget 25, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	89 m	11-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Tranevænget 1, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	272 m	10-09-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Tranevænget 4, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	156 m	13-02-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Tranevænget 22, Vellerup 4050 Skibby	72 m²	181 m	17-11-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Spurvevænget 47, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	568 m	05-03-2024	850.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu