Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 89

Villa · 102 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.546 kr/m².2.385.570 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,23 pct. siden sep. 2023
401k932k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20232.500.000 kr.31. aug. 20251.437.500 kr.I dag · vores estimat2.159.521 kr.Markedet · 1992505.104 kr.Markedet · 1993570.180 kr.Markedet · 1994486.846 kr.Markedet · 1995465.324 kr.Markedet · 1996525.504 kr.Markedet · 1997696.456 kr.Markedet · 1998763.368 kr.Markedet · 1999923.202 kr.Markedet · 20001.000.722 kr.Markedet · 20011.111.086 kr.Markedet · 20021.070.184 kr.Markedet · 2003888.828 kr.Markedet · 20041.170.552 kr.Markedet · 20051.372.818 kr.Markedet · 20061.812.540 kr.Markedet · 20072.203.200 kr.Markedet · 20082.244.000 kr.Markedet · 20091.531.530 kr.Markedet · 20101.366.698 kr.Markedet · 20111.288.260 kr.Markedet · 2012997.254 kr.Markedet · 20131.100.478 kr.Markedet · 20141.002.558 kr.Markedet · 20151.403.418 kr.Markedet · 20161.398.726 kr.Markedet · 20171.297.032 kr.Markedet · 20181.430.754 kr.Markedet · 20191.575.492 kr.Markedet · 20201.663.008 kr.Markedet · 20211.811.622 kr.Markedet · 20222.150.466 kr.Markedet · 20232.115.276 kr.Markedet · 20242.132.004 kr.Markedet · 20252.093.652 kr.Markedet · 20262.524.500 kr.Markedet · 20272.079.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.437.500 kr.
I dag · vores estimat
2.159.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.437.500 kr.
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²538 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²1,1 km10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²1,3 km28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²1,4 km01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²1,4 km15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²308 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Skovdiget 2, Kæderup
3200 Helsinge		95 m²710 m15-08-20241.385.700 kr.14.586 kr./m²
Kirkebådsvej 18, Ammendrup
3200 Helsinge		94 m²836 m02-08-20252.615.000 kr.27.819 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²1,2 km01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²1,3 km11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden